Chácara em Luzimangues – para Venda com potencial para plantio de horta [VENDIDA]

03/02/2024 luzimangues.com.br

Olá, estimado leitor, estou disponibilizando para venda uma Chácara em Luzimangues – TO. Caso tenha interesse, seguem os dados para contato e as informações sobre o terreno em questão. A chácara está localizada em local estratégico, próximo à TO-080 (1.500 metros) e ferrovia norte-sul, as estradas de acesso são boas e a fazenda fica próxima da capital Palmas (cerca de 24 km). A propriedade era produtora de hortaliças.

Chácara em Luzimangues

Tipo de terreno: Rural

Endereço do terreno: TO-080 estrada Palmas ➡ Paraíso do Tocantins

Link de localização do terreno: obtenção através de contato com o proprietário

Área total do terreno: 4,90 ha (49.000 m²).

Descrição do Terreno:

A chácara conta com uma área útil para plantio de aproximadamente 45.000 m²

Terreno regularizado e licenciamento ambiental em dia

Rede elétrica bifásica e monofásica completa, propriedade autônoma em energia

A chácara possui sistema fotovoltaico com capacidade de geração de 2.000 kw/h/mês (on-grid)

Disponibilidade de água durante o ano todo – Córrego com boa vazão + poço artesiano de 150 metros.

Benfeitorias na fazenda: 1 casa sede com piscina, Galpão de armazenamento | 3 casas para caseiros

Outras construções: 1 galinheiro | 1 chiqueiro

Várias árvores frutíferas na propriedade

Disponibilidade de provedores de internet que atendem a fazenda

Mais detalhes sobre o terreno: entrar em contato com o proprietário

Chácara em Luzimangues

Chácara em Luzimangues para plantio de hortaliças é viável?

A região do Tocantins, oferece um clima tropical úmido com chuvas abundantes e temperaturas elevadas, tornando-a ideal para o cultivo de diversas espécies de hortaliças. Vou apresentar neste artigo uma pequena lista de espécies que podem ser cultivas e apresentam bom desempenho aqui na região. Confira as 14 melhores espécies para a sua horta em um terreno de 50.000 m², desde o início do cultivo até o lucro potencial.

1. Alface / Cheiro verde:

Descrição: Hortaliça folhosa de ciclo curto (45-60 dias), rica em vitaminas e minerais.
Cultivo: Semeadura direta em canteiros ou vasos, com solo rico em matéria orgânica e irrigações frequentes.
Investimento: Sementes, terra vegetal, adubo, canteiros ou vasos, sistema de irrigação.
Lucro: R$ 1,00 a R$ 3,00 por maço.

2. Pimentão:

Descrição: Fruto de ciclo médio (120-150 dias), rico em vitamina C e antioxidantes.
Cultivo: Mudas ou sementes em canteiros, com solo adubado e irrigações regulares.
Investimento: Sementes ou mudas, terra vegetal, adubo, canteiros, sistema de irrigação e tutoramento.
Lucro: R 1,00 a R 3,50 por quilo.

3. Tomate:

Descrição: Fruto de ciclo médio (90-120 dias), rico em licopeno e vitamina C.
Cultivo: Mudas ou sementes em canteiros, com solo adubado e irrigações regulares.
Investimento: Sementes ou mudas, terra vegetal, adubo, canteiros, sistema de irrigação e tutoramento.
Lucro: R 1,00 a R 4,00 por quilo.

4. Couve:

Descrição: Hortaliça folhosa de ciclo curto (60-90 dias), rica em vitaminas e minerais.
Cultivo: Semeadura direta em canteiros ou vasos, com solo adubado e irrigações frequentes.
Investimento: Sementes, terra vegetal, adubo, canteiros ou vasos, sistema de irrigação.
Lucro: R 1,00 a R 2,00 por maço.

5. Brócolis:

Descrição: Hortaliça de ciclo médio (90-120 dias), rica em vitamina C e fibras.
Cultivo: Mudas ou sementes em canteiros, com solo adubado e irrigações regulares.
Investimento: Sementes ou mudas, terra vegetal, adubo orgânico, canteiros, sistema de irrigação.
Lucro: R 1,50 a R 3,00 por quilo.

6. Abobrinha:

Descrição: Fruto de ciclo curto (60-90 dias), rico em vitaminas e minerais.
Cultivo: Semeadura direta em canteiros ou vasos, com solo adubado e irrigações frequentes.
Investimento: Sementes, terra vegetal, adubo, canteiros ou vasos, sistema de irrigação.
Lucro: R 1,00 a R 3,00 por quilo.

7. Pepino:

Descrição: Fruto de ciclo curto (60-90 dias), rico em água e vitaminas.
Cultivo: Semeadura direta em canteiros ou vasos, com solo adubado e irrigações frequentes.
Investimento: Sementes, terra vegetal, adubo, canteiros ou vasos, sistema de irrigação.
Lucro: R 1,00 a R 2,00 por quilo.

8. Melancia:

Descrição: Fruto de ciclo longo (90-120 dias), rico em água e vitaminas.
Cultivo: Mudas ou sementes em canteiros, com solo adubado e irrigações frequentes.
Investimento: Sementes ou mudas, terra vegetal, adubo, canteiros, sistema de irrigação.
Lucro: R$ 1,00 a R$ 2,00 por quilo.

9. Jiló

Descrição: Fruto de ciclo médio (90-120 dias), rico em vitaminas e minerais.
Cultivo: Mudas ou sementes em canteiros, com solo adubado e irrigações frequentes.
Investimento: Sementes ou mudas, terra vegetal, adubo, canteiros, sistema de irrigação.
Lucro: R$ 2,00 a R$ 4,00 por unidade.

10. Ervilha

Descrição: Hortaliça leguminosa de ciclo curto (60-90 dias), rica em proteínas e fibras.
Cultivo: Semeadura direta em canteiros ou vasos, com solo adubado e irrigações frequentes.
Investimento: Sementes, terra vegetal, adubo, canteiros ou vasos, sistema de irrigação.
Lucro: R$ 1,50 a R$ 2,50 por pacote de quilo.

11. Pimentas:

Variedades: Pimenta-de-cheiro: aroma cítrico e sabor suave. Malagueta: sabor picante e ardido. Cumari do Pará: aroma e sabor frutados, levemente adocicada. Habanero: extremamente picante, ideal para conservas.
Cultivo: Mudas ou sementes em canteiros, com solo adubado e irrigações regulares. Sol pleno e temperaturas entre 20°C e 30°C. Espaçamento entre plantas de 50 cm a 1 metro.
Investimento: Sementes ou mudas, terra vegetal, adubo, canteiros, sistema de irrigação.
Lucro: R$ 1,50 a R$ 5,50 por quilo.

12. Mandioca:

Variedades: Amarela: raízes com alto teor de amido, ideal para farinha. Branca: raízes com menor teor de amido, boa para cozimento e consumo fresco.
Cultivo: Manivas (estacas) em covas, com solo rico em matéria orgânica e boa drenagem. Sol pleno e temperaturas entre 25°C e 30°C. Espaçamento entre plantas de 1 metro a 1,5 metro.
Investimento: Manivas, terra vegetal, adubo, covas, ferramentas.
Lucro: Varia de acordo com a variedade e mercado: R 1,00 a R 3,00 por quilo.

13. Rúcula:

Cultivo: Semeadura direta em canteiros ou vasos, com solo rico em matéria orgânica e irrigações frequentes. Meia-sombra ou sol pleno nas horas mais frescas do dia. Espaçamento entre plantas de 10 cm a 20 cm.
Investimento: Sementes, terra vegetal, adubo, canteiros ou vasos, sistema de irrigação.
Lucro: R 1,00 a R 2,50 por maço.

14. Repolho Acelga:

Variedades: Verde: folhas verdes com talos brancos. Vermelha: folhas avermelhadas com talos brancos.
Cultivo: Semeadura direta em canteiros ou vasos, com solo rico em matéria orgânica e irrigações frequentes. Sol pleno e temperaturas entre 15°C e 25°C. Espaçamento entre plantas de 30 cm a 40 cm.
Investimento: Sementes, terra vegetal, adubo, canteiros ou vasos, sistema de irrigação.
Lucro: R$ 1,00 a R$2,00 por quilo.

Considerações finais

A escolha das hortaliças deve levar em conta o clima, solo, demanda do mercado local e suas preferências. Existe também a possibilidade de trabalhar com plantio de árvores frutíferas, porém os investimentos são um pouco maiores e os ciclos produtivos são mais cumpridos. Outra possibilidade que se encaixa também é a prática da HIDROPONIA ou AQUAPONIA. A agricultura familiar oferece um bom potencial de lucro e contribui com a geração de empregos a o desenvolvimento geral da região.

Chácara em Luzimangues

Dicas para o sucesso na atividade:

Planeje sua horta: defina o espaço, as espécies a serem cultivadas e o calendário de produção.
Prepare o solo: faça a análise do solo e adicione matéria orgânica para aumentar a fertilidade.
Utilize técnicas de manejo adequadas: irrigação, controle de pragas e doenças, adubação.
Colha no momento certo: cada hortaliça tem um ponto ideal de colheita para garantir a qualidade.
Comercialize seus produtos: venda direta, feiras livres, restaurantes, supermercados, mercearias, etc.

Com planejamento, dedicação e os recursos certos, você poderá ter uma horta próspera e lucrativa.

Valor de venda: R$ 700.000,00

Chácara em Luzimangues

Estou disposto a fazer negociações pelo terreno:

Se ficou interessado nesta chácara em Luzimangues, por favor entre em contato através do telefone: (63) 9 99324243 para saber mais informações sobre o terreno e também para fazer propostas ou negociações com o proprietário.